En la minería, como en todo quehacer económico, se impone la necesidad de celebrar contratos. El Código de Minería teniendo presente esta realidad, ha reglamentado en su Título XI (“De los contratos y cuasicontratos”) esta materia.
El texto que se presenta constituye un estudio detallado de los contratos de Promesa (uni y bilateral), Opción y Compraventa en el derecho de minería, tanto a la luz de la doctrina nacional como extranjera.
En su realización se han tenido presente no sólo los aspectos legales, sino también mineros propiamente tales, concluyendo con la redacción y proposición de ‘Contratos Tipos’, que sin duda prestarán gran utilidad no sólo a los abogados y estudiosos del Derecho, sino también a los empresarios de la minería.
ÍNDICE COMPACTO
AGRADECIMIENTOS
INTRODUCCIÓN
I. Importancia de la Minería en Chile y la Necesidad de Celebrar Contratos Mineros
II. Concepto General de Contratos, Lugar en que están Tratados los Contratos Mineros, su Enunciación y Alcance al Reglamento
III. Clasificación de los Contratos Mineros
a) Contratos de Disposición
b) Contratos de Asociación
c) Contratos de Crédito
d) Contratos de Garantía
e) Contratos Preparatorios
IV. Normas Generales
a) Norma general del artículo 167
b) Norma general del artículo 168 y su alcance al reglamento
c) Quórum que debe reunir una sociedad legal minera para enajenar o celebrar alguno de los contratos del artículo 139
Capítulo Primero
PROMESA UNILATERAL DE VENTA MINERA
1. El Contrato de Promesa en el Derecho Civil
2. Promesa Unilateral de Venta en el Derecho Civil
3. Promesa de Venta Minera, Origen Fuente Legal y Conceptos
4. Requisitos de este Contrato
I. Requisitos generales de la promesa de venta minera o comunes a todo contrato señalados en el artículo 1445
a) Capacidad de las partes
b) Consentimiento que no adolezca de vicio
c) Objeto lícito
d) Causa lícita
II. Requisitos especiales enumerados para los contratos de promesa en el artículo 1554 del Código Civil
5. Medida de Publicidad del artículo 169 inciso 2º.
6. Características de este Contrato
a) Es preparatorio
b) Es unilateral
c) Es principal
d) Es nominado o típico
e) Es solemne
f) Está sujeto a modalidades impuestas por la ley
g) Es, en principio, gratuito o de beneficencia
h) Constituye un título de derecho personal
7. Bienes y Derechos Susceptibles de este Contrato
I. Una concesión minera
II. Cuota de una concesión
III. Cuota material de una concesión
IV. Acciones de una sociedad regida por este Código
V. Cualquier otro derecho especialmente regulado por el Código de Minería
8. Efectos de este Contrato
I. Efectos entre los Contratantes
1. Efectos de la promesa unilateral de venta minera respecto del beneficiario
2. Efectos de la promesa unilateral de venta minera respecto del promitente
II. Efectos respecto de terceros
Capítulo Segundo
PROMESA DE COMPRAVENTA MINERA
9. Introducción
10. Concepto del Contrato de Promesa de Compraventa en el Derecho Civil
11. Promesa de Compraventa Minera, Origen, Fuente Legal y Conceptos
Origen
12. Requisitos de este Contrato
13. Medidas de Publicidad
14. Características de este Contrato
15. Bienes y Derechos Susceptibles de este Contrato
16. Efectos de este Contrato
I. Efectos entre los Contratantes
II. Efectos respecto de terceros
17. Similitud y Diferencia entre el Contrato de Promesa de Compraventa Minera y la Promesa Unilateral de Venta Minera
I. Similitudes
II. Diferencias
Capítulo Tercero
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA MINERA
18. Introducción
19. Concepto del Contrato de Opción en el Derecho Civil
a) En la Doctrina Extranjera
b) En la Doctrina Nacional
c) En la Legislación Comparada
d) En la Legislación Chilena
20. Naturaleza Jurídica del Contrato de Opción
a) El contrato de opción y la promesa unilateral
b) ¿Es la opción un contrato preparatorio o bien definitivo?
21. Clases de Opción
a) Opción directa y mediatoria
b) Opción gratuita y remunerada
c) Opción personal y real
22. Contrato de Opción Minera, Origen, Fuente Legal,
Concepto y Clasificación
a) Origen
b) Fuente legal
c) Concepto
d) Clasificación
23. Normas Aplicables al Contrato de Opción de Compra Minera
a) Normas generales aplicables a todo contrato
b) Normas especiales establecidas en el Código de
Comercio (artículos 99 y 101)
c) Normas especiales establecidas en el Código de Minería
24. Semejanzas y Diferencias entre el Contrato de Opción de Compra Minera y la Oferta Irrevocable
Semejanzas
Diferencias
25. El Contrato de Opción de Compra Minera y el artículo 10 del Código de Minería
26. Requisitos del Contrato de Opción de Compra Minera
1. Requisitos comunes a todo contrato, artículo 1445 Código Civil
a) Capacidad de las partes
b) Consentimiento exento de vicios
c) Objeto lícito
d) Causa lícita
2. Requisitos especiales de la opción de compra minera
a) Determinación del contrato de compraventa
b) Futureidad de la opción
c) Libertad del optante
d) Pago de una prima
e) Escritura pública
27. Medidas de Publicidad
28. Características del Contrato de Opción de Compra Minera
29. Bienes y Derechos Susceptibles y no Susceptibles de este Contrato
30. Efectos del Contrato de Opción de Compra Minera
A. Efectos entre los contratantes
B. Efectos del contrato de opción de compra minera respecto de terceros
31. Extinción de la Opción
32. Diferencias entre la Opción de Compra en el Derecho de Minería y la Opción de Compra en el Derecho Civil
33. Similitudes y Diferencias entre el Contrato de Opción de Compra Minera y el Contrato de Promesa Unilateral de Venta Minera
34. ¿Se pueden celebrar Contratos de Opción fuera del Ámbito del Derecho Minero?
Capítulo Cuarto
CONTRATO DE COMPRAVENTA EN EL DERECHO DE MINERÍA
35. Introducción
36. Definición del Contrato de Compraventa y Determinación de las Partes
37. Características del Contrato de Compraventa en el Derecho de Minería
38. Requisitos del Contrato de Compraventa en el Derecho de Minería
a) Capacidad de las partes
b) Consentimiento que no adolezca de vicios
c) Objeto lícito
d) Causa lícita
39. Bienes y Derechos Susceptibles de este Contrato
40. Improcedencia de la Lesión Enorme (170 Código de Minería)
41. Efectos de este Contrato
a) Obligaciones del Vendedor
b) Obligaciones del Comprador
42. Compraventa de Minerales In Situ. Definición, Características, Elementos, Efectos y Tradición
Definición
Características
Elementos
Efectos
Obligaciones del Vendedor
Obligaciones del Comprador
Tradición de Minerales In Situ
43. Compraventa de Minerales Extraídos
44. Compraventa de Acciones de una Sociedad Minera
45. Reivindicación de Minerales
a) Reivindicación de pertenencias
b) Reivindicación de minerales
46. El Contrato de Compraventa y su Relación con el Contrato de Opción
Capítulo Quinto
ALGUNOS ASPECTOS IMPORTANTES EN EL CONTRATO DE OPCIÓN
47. ¿Por qué es tan difícil precisar el valor de una concesión minera?
48. ¿Por qué el derecho requiere buscar una solución a dicho problema?
49. ¿Por qué la Opción es la solución al problema planteado?
50. ¿Qué situaciones debe cubrir un buen Contrato de Opción, una vez que se comprende el tema que está llamado a solucionar?
Capítulo Sexto
CONTRATOS TIPO
51. Contrato de Promesa Unilateral de Venta
52. Contrato de Promesa Bilateral de Compraventa
53. Contrato de Opción de Compra de una Pertenencia
54. Contrato de Compraventa de una Pertenencia
CONCLUSIONES
Introducción
BIBLIOGRAFÍA
a) Libros
b) Revistas y Documentos
Índice General
