Este libro ofrece una herramienta clara para el estudio del Derecho Procesal, en dos ámbitos, el juicio ordinario y juicios especiales, respondiendo esta obra con una aplicación práctica, con una perspectiva crítica conforme a la normativa y jurisprudencia vigentes.
El juicio ordinario ha sido abordado en detalle, partiendo por las medidas prejudiciales, pasando por todas las etapas del juicio, hasta llegar a la sentencia definitiva, incluyendo los plazos procesales, y las estrategias que permiten una defensa eficaz de los derechos en disputa.
Por otra parte, los juicios especiales que por su naturaleza, objeto o sujetos procesales involucrados requieren una atención especial, en este texto se analizan juicio de arrendamiento , juicio sumario, denuncia de obra nueva, denuncia de otra ruinosa, entre otros, donde se han identificado todos sus elementos y problemáticas prácticas y recurrentes.
Este libro está dirigido principalmente a estudiantes de Derecho, abogados y académicos que quieran actualizar sus conocimientos, esperando que les sea de gran utilidad.
Presentación……………………………………………………………………………….5
Los procedimientos judiciales en chile ………………………………………….7
Los procedimientos se pueden clasificar de varias formas………………..7
1. Según la materia sobre la cual versa ………………………………………………7
2. Según su tramitación………………………………………………………………….8
3. Atendiendo a la forma en que se practican las actuaciones………………..8
4. Atendiendo al fin que con ello se persigue……………………………………..8
5. En cuanto a su objeto…………………………………………………………………9
6. En cuanto a la extensión del derecho y que recaen…………………………..9
7. Según su cuantía………………………………………………………………………10
Los Procedimientos Declarativos ……………………………………………….10
Primera Parte
Las Medidas Prejudiciales ………………………………………………………….11
Concepto …………………………………………………………………………………..11
Campo de aplicación de las medidas prejudiciales …………………………….11
Independencia de las medidas………………………………………………………..11
Finalidades de estas medidas………………………………………………………….12
Titularidad de las medidas prejudiciales…………………………………………..12
Clasificación de las medidas prejudiciales ………………………………………..13
Características de estas medidas……………………………………………………..13
Requisitos para solicitar las medidas prejudiciales……………………………..14
Tribunal competente para conocer de estas medidas ………………………….15
Tramitación de una medida prejudicial……………………………………………15
Medidas precautorias……………………………………………………………………15
Medidas precautorias ordinarias……………………………………………………..16
Oportunidad para solicitarlas ………………………………………………………..16
Sujeto pasivo de las medidas y campo de aplicación…………………………..16
Medidas precautorias ordinarias contempladas
en el código………………………………………………………………………………..17
Requisitos para solicitar estas medidas precautorias……………………………17
1. Requisitos generales………………………………………………………………17
2. Requisitos especiales……………………………………………………………..18
Características de las medidas precautorias……………………………………….18
Tramitación de la petición de medidas precautorias…………………………..19
Naturaleza jurídica de la resolución que falla el incidente …………………..21
Medidas prejudiciales precautorias………………………………………………….21
Requisitos para interponerlas………………………………………………………….21
Medidas precautorias extraordinarias………………………………………………23
Medidas precautorias especiales ……………………………………………………..23
Medidas prejudiciales preparatorias ………………………………………………..23
Medidas prejudiciales probatorias…………………………………………………..25
Segunda Parte
El Juicio Ordinario Civil de Mayor Cuantía………………………………..27
Concepto …………………………………………………………………………………..27
Características principales……………………………………………………………..27
Fases del juicio ordinario ………………………………………………………………29
Supletoriedad del juicio ordinario de mayor cuantía ………………………….31
Estructura del juicio ordinario civil de mayor cuantía………………………..31
A.- fase de Discusión ………………………………………………………………..31
B.- fase de Prueba…………………………………………………………………….32
C.- fase de Sentencia ………………………………………………………………..32
Inicio de la fase de discusión………………………………………………………….32
Por medidas prejudiciales ……………………………………………………………..32
Por demanda ………………………………………………………………………………33
Ley general sobre tramitación electrónica ………………………………………..34
La demanda y su importancia………………………………………………………..36
La demanda es obligatoria en los siguientes casos………………………………36
La demanda debe contener ciertos requisitos……………………………………37
Requisitos comunes de todo escrito ………………………………………………..38
Requisitos o formalidades específicos de la demanda …………………………38
Requisitos comunes a toda demanda ………………………………………………38
Efectos de la interposición de la demanda………………………………………..40
¿Es posible modificar la demanda una vez presentada?……………………….41
Documentos que se acompañan a la demanda ………………………………….42
Cuando el tribunal no está obligado a dar curso de la demanda…………..42
Resolución con que se provee la demanda………………………………………..43
El término de emplazamiento………………………………………………………..43
Como se efectúa la notificación de la demanda…………………………………44
Término de emplazamiento para el demandado que
es notificado dentro de la comuna en que funciona el tribunal ……………44
Plazo para contestar la demanda si son varios los demandados…………….45
Plazo para contestar la demanda si son varios los demandantes……………45
Efectos del emplazamiento ……………………………………………………………46
Actitudes que pude tener el demandado una vez notificado ………………..47
Tramitación………………………………………………………………………………..50
La rebeldía y sus efectos………………………………………………………………..50
El demandado se defiende…………………………………………………………….52
El demandado puede oponer excepciones, dilatorias o perentorias……….52
Las excepciones ……………………………………………………………………….52
Excepciones dilatorias……………………………………………………..52
1. La incompetencia del tribunal ante el cual
se entabla la demanda. Art. 301 N°1 C.P.C ………………………………53
2. La falta de capacidad del demandante, o de personería
o representación legal del que comparece en su nombre
Art. 303 N° 2 C.P.C……………………………………………………………..55
3. Litispendencia. Art. 303 N°3 C.P.C…………………………………………56
4. Ineptitud del libelo. Art. 303 N°4 C.P.C ………………………………….56
5. Beneficio de excusión. Art. 303 N° 5……………………………………….57
6. Todas aquellas que tengan como finalidad corregir vicios
del procedimiento, sin afectar el fondo de la acción
deducida. Art.303 Nº 6º……………………………………………………….58
Oportunidad, forma y procedimiento para hacerlas valer……………………58
¿Se puede apelar a la resolución que falla las excepciones dilatorias?……..59
Excepciones dilatorias que pueden oponerse en segunda instancia ……….60
La excepción dilatoria y la de nulidad……………………………………………..60
Excepciones perentorias que pueden
oponerse en cualquier estado del juicio……………………………………………61
Contestación de la demanda………………………………………………………….62
Concepto de la contestación de la demanda …………………………………….62
Contenido de la contestación ………………………………………………………..63
Requisitos especiales del artículo 309………………………………………………63
Alegaciones, defensas y excepciones………………………………………………..65
Excepciones perentorias………………………………………………………………..66
Oportunidad para hacerlas valer…………………………………………………….66
Excepciones perentorias que pueden
oponerse en cualquier estado del juicio……………………………………………66
Excepciones anómalas ………………………………………………………………….67
Tramitación de las excepciones que pueden
oponerse en cualquier estado del juicio……………………………………………68
Al contestar la demanda no es necesario que se presente
con los documentos que le sirven de fundamento……………………………..68
Con la contestación ficta de la demanda se produce la rebeldía……………69
El demandado puede reconvenir…………………………………………………….70
Ciertas condiciones para que se pueda reconvenir……………………………..71
Requisitos de forma de la reconvencion, quién reconviene,
cómo se tramita y falla la reconvencion……………………………………………71
En qué consiste la réplica y la dúplica ……………………………………………..72
Cuál es el plazo para replicar………………………………………………………….73
Escrito de réplica …………………………………………………………………………73
Resolución y notificación al escrito de réplica …………………………………..74
Concepto de dúplica ……………………………………………………………………74
Llamado a conciliación obligatoria o necesario …………………………………75
La conciliación ……………………………………………………………………………75
Requisitos para que sea procedente el trámite obligatorio
de llamado a conciliación ……………………………………………………………..76
Procedencia ………………………………………………………………………………..77
Procedimiento del trámite obligatorio de llamado a conciliación …………77
Celebración de la audiencia de conciliación……………………………………..78
¿Qué rol cumple el juez en la audiencia de conciliación?…………………….79
Periodo de prueba ……………………………………………………………………….79
Naturaleza jurídica de la resolución que recibe la causa a prueba………….81
Notificación de la resolución que recibe la causa a prueba…………………..81
De la prueba en general………………………………………………………………..82
Objeto de la prueba……………………………………………………………………..83
La prueba de derecho …………………………………………………………………..83
Quién tiene la carga de la prueba……………………………………………………83
Apertura de la causa a prueba ………………………………………………………..84
Notificación de la resolución que ordena recibir
la causa a prueba y recursos contra esta resolución…………………………….86
Apelacón de la resolución respecto de la causa de prueba ……………………87
Se niega la reposición de la causa a prueba……………………………………….87
Se acoge la reposición que recibe la causa a prueba ……………………………88
¿Se puede ampliar la prueba? …………………………………………………………88
Condiciones para que se practiquen diligencias probatorias………………..89
Prueba de testigos o testimonial……………………………………………………..89
Requisitos de la lista de testigos ……………………………………………………..90
En qué consiste el término probatorio …………………………………………….91
Características del término probatorio …………………………………………….91
PROCEDIMIENTOS DECLARATIVOS CIVILES
Efectos que se producen una vez transcurrido el plazo ……………………….92
Clasificación del término probatorio……………………………………………….92
Qué es el término probatorio ordinario …………………………………………..93
Dónde se encuentra reglamentado el término probatorio extraordinario…….93
En que juicios procede el término extraordinario de prueba………………..94
Oportunidad para solicitarlo …………………………………………………………94
Cómo funciona el aumento de plazo ………………………………………………95
Cómo concede el tribunal el término probatorio extraordinario ………….95
Trámites para solicitar diligencias probatorias fuera de Chile ………………95
¿Tiene sanción la parte negligente que solicitó la diligencia? ……………….96
Lugar donde puede rendirse la prueba
durante el término extraordinario…………………………………………………..97
Término probatorio especial o especial de prueba ……………………………..97
Cuándo se conceden los términos probatorios especiales…………………….98
Quiénes son sujetos de la prueba ………………………………………………….100
Los medios de prueba…………………………………………………………………100
Los medios de prueba que el tribunal puede apreciar……………………….101
Cómo se clasifican los medios de prueba ……………………………………….102
Sistemas probatorios en el mundo ………………………………………………..103
Analicemos cada uno de los medios de prueba………………………………..104
Prueba instrumental ……………………………………………………………….104
Instrumentos públicos…………………………………………………………….105
Editorial Metropolitana – 245
Luis Andrés Marambio Herrera
Requisitos que deben cumplir los instrumentos públicos………………105
Caracteristicas del instrumento público ……………………………………..106
Impugnación del instrumento público……………………………………….106
Los instrumentos públicos……………………………………………………….107
Las escrituras públicas …………………………………………………………….107
Requisitos que debe contener las escrituras públicas …………………….107
En qué consiste la protocolización………………………………………………..109
Por qué es importante la protocolización ……………………………………….109
Algunos instrumentos que deben
ser considerados como públicos en juicio……………………………………….110
Quién puede producir la prueba instrumental ………………………………..111
Situación de los instrumentos en poder
de un tercero o de la contraparte ………………………………………………….111
Agregación de los documentos públicos al proceso ………………………….112
Cuándo debe rendirse la prueba instrumental…………………………………113
Cuál es el valor probatorio de los instrumentos entre las partes………….113
Qué valor probatorio tienen respecto a terceros………………………………114
Autenticidad de los instrumentos públicos …………………………………….114
En qué consiste la impugnación de los instrumentos públicos …………..114
Cuándo se produce impugnación por nulidad ………………………………..115
Cuándo se impugna por falta de autenticidad…………………………………115
¿Se puede impugnar por falta de verdad
de las declaraciones de las partes?………………………………………………….116
246 – Editorial Metropolitana
PROCEDIMIENTOS DECLARATIVOS CIVILES
De qué forma se puede impugnar el instrumento público…………………117
Por vía principal …………………………………………………………………….117
Por vía incidental……………………………………………………………………117
Instrumentos privados y qué valor tienen cuando
son firmados ante notario ……………………………………………………………118
Cómo se agregan en juicio…………………………………………………………..119
Audiencia de percepción documental ……………………………………………119
En qué consiste la autenticación …………………………………………………..120
Qué sucede con un instrumento privado emanado de la parte contraria……121
Cuándo tiene lugar el reconocimiento expreso………………………………..121
Cuándo se produce el reconocimiento tácito ………………………………….122
¿Qué es el reconocimiento judicial? ………………………………………………122
Instrumento privado emanado de la parte contraria y de un tercero……123
Valor probatorio del instrumento privado reconocidos o no reconocidos….124
En qué consiste el cotejo de letras…………………………………………………124
Procedimiento establecido para el cotejo de letras……………………………125
En qué consisten los documentos electrónicos………………………………..126
Valor probatorio de los documentos electrónicos…………………………….127
Prueba testimonial. Los testigos……………………………………………………128
Clasificación de los testigos………………………………………………………….128
Los testigos deben reunir ciertas condiciones………………………………….129
La prueba de testigos y su admisibilidad ………………………………………..130
Editorial Metropolitana – 247
Luis Andrés Marambio Herrera
Obligaciones de los testigos …………………………………………………………130
No todas las personas están obligadas a declarar………………………………132
No todas las personas están obligadas a comparecer…………………………132
Lista de testigos y minuta de puntos de prueba
y quién puede solicitar la prueba testimonial ………………………………….133
Cual es la oportunidad para rendir prueba de testigo ……………………….134
Cuándo recepcióna la prueba testimonial y ante quién se presta ………..134
Se debe prestar juramento …………………………………………………………..135
Cómo procede el orden de las declaraciones de los intervinientes ………136
Número de testigos que pueden incluirse
en la lista y cuántos pueden admitirse que declaren …………………………136
En qué consiste el examen de los testigos……………………………………….137
Cómo se procede si el testigo no habla o no entiende castellano ………..138
Reconocimiento de documentos por parte de los testigos …………………138
Consignacione de las declaraciones……………………………………………….138
Qué son las tachas……………………………………………………………………..139
Cómo se clasifican las inhabilidades………………………………………………139
Quiénes tienen inhabilidades absolutas para declarar……………………….140
Inhabilidades relativas de los testigos …………………………………………….141
Por quién deben ser opuetas las tachas…………………………………………..142
Cuál es la oportunidad para oponer la tacha de testigo …………………….142
Puede haber pruebas sobre tachas…………………………………………………143
248 – Editorial Metropolitana
PROCEDIMIENTOS DECLARATIVOS CIVILES
Cómo aprecia las tachas el tribunal……………………………………………….143
Tachas de tachas………………………………………………………………………..143
Valor probatorio de la prueba testimonial………………………………………144
Declaraciones de los testigos de oídas
y declaracion de los testigos presenciales………………………………………..144
En que etapa del proceso aprecia el tribunal
el valor probatorio de la testimonial………………………………………………146
Prueba confesional …………………………………………………………………….146
Elementos que contiene la confesión …………………………………………….147
Primer elemento: capacidad en la confesión……………………………………147
Segundo elemento: objeto de la confesión ……………………………………..148
Tercer elemento: voluntad en la confesión ……………………………………..149
Clasificaciónes que admite la confesión …………………………………………149
1. Confesión judicial o extrajudicial ………………………………………….150
2. Espontánea o provocada: la absolución de posiciones ……………….150
3. Confesión expresa o tácita ……………………………………………………150
4. Confesión verbal o escrita…………………………………………………….151
5. Confesión simple, calificada y compleja………………………………….151
6. Divisible o Indivisible………………………………………………………….152
En qué consiste la confesión judicial……………………………………………..152
Oportunidad en que puede proponerse la absolución de posiciones……152
Quién puede solicitar la absolucion de posiciones……………………………153
Quiénes estan obligados a absolver posiciones ………………………………..153
Editorial Metropolitana – 249
Luis Andrés Marambio Herrera
Cuál es el procedimiento que se establece
para la absolución de posiciones …………………………………………………..154
Forma de desarrollo de la diligencia………………………………………………155
Clases de confesiones………………………………………………………………….156
Cuando tiene lugar una confesión extrajudicial ………………………………156
Valor probatorio de la confesión en juicio………………………………………157
Valor probatorio de la confesión extrajudicial …………………………………157
Fuerza probatoria de la confesión judicial………………………………………157
La confesión en juicio produce limitaciones …………………………………..158
Divisibilidad e indivisibilidad de la confesión …………………………………158
¿Se puede retractar o revocar la confesión?……………………………………..159
Inspección personal del tribunal …………………………………………………..159
Cuál es la importancia de la inspeccion personal del tribunal…………….160
Objeto de la inspección personal del tribunal …………………………………160
Cuál es la procedencia de la inspeccion personal……………………………..161
A iniciativa de quién se produce…………………………………………………..161
Dónde se puede efectuar esta inspección personal del tribunal…………..162
Procedimiento…………………………………………………………………………..162
Valor probatorio………………………………………………………………………..163
Prueba pericial, los peritos, obligaciones, honorarios, responsabilidades…….164
Características …………………………………………………………………………..165
250 – Editorial Metropolitana
PROCEDIMIENTOS DECLARATIVOS CIVILES
Objeto de la prueba pericial…………………………………………………………165
El informe pericial……………………………………………………………………..166
Valor probatorio………………………………………………………………………..166
Las presunciones………………………………………………………………………..167
Elementos de las presunciones……………………………………………………..167
Clasificación……………………………………………………………………………..167
Valor probatorio………………………………………………………………………..168
Trámites posteriores a la prueba……………………………………………………168
Citación a oír sentencia ………………………………………………………………169
Efectos que produce la resolución que cita para oír sentencia…………….170
Peticiones que se admiten una vez cerrado el proceso……………………….170
Medidas para mejor resolver………………………………………………………..171
Enumeración del art. 159 C.P.C…………………………………………………..172
Oportunidad para decretarlas ………………………………………………………173
Plazo para su cumplimiento…………………………………………………………173
Término del juicio ordinario en primera instancia …………………………..174
Forma normal de poner término al juicio ordinario: la sentencia ……….174
La sentencia definitiva ………………………………………………………………..174
Efectos de la sentencia ………………………………………………………………..176
Formas anormales de poner término al juicio ordinario ……………………177
Editorial Metropolitana – 251
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Tercera Parte
Procedimientos Especiales ………………………………………………………..179
JUICIO ORDINARIO DE MENOR CUANTIA …………………………179
Características …………………………………………………………………………..179
Tramitación y modificaciones del procedimiento de menor cuantía……180
a) Plazo para contestar la demanda ……………………………………………180
b) Se omiten los escritos de réplica y dúplica ………………………………180
c) Procede la reconvención, pero sin los escritos de réplica
ni de dúplica ……………………………………………………………………..181
d) Citación obligatoria a audiencia de conciliación………………………181
e) Término probatorio …………………………………………………………….181
f) Plazo para formular observaciones a la prueba …………………………181
g) Plazo para dictar sentencia definitiva ……………………………………..181
h) Recurso de apelación…………………………………………………………..181
i) Respecto del recurso de casación ……………………………………………183
JUICIO ORDINARIO DE MÍNIMA CUANTÍA…………………………183
Características …………………………………………………………………………..184
Tramitación………………………………………………………………………………184
a) Demanda y su proveído……………………………………………………….184
b) Notificación de la demanda………………………………………………….185
c) Audiencia de contestación de la demanda y llamado a avenimiento…..185
d) Caso de reconvención …………………………………………………………186
e) Recepción de la causa a prueba ……………………………………………..186
f) Reglas especiales para la rendición de la prueba
y audiencia de prueba………………………………………………………….187
Prueba documental……………………………………………………………..187
252 – Editorial Metropolitana
PROCEDIMIENTOS DECLARATIVOS CIVILES
Prueba testimonial………………………………………………………………187
Prueba confesional ……………………………………………………………..188
Prueba pericial……………………………………………………………………188
Inspección personal del tribunal ……………………………………………188
g) Apreciación de la prueba ……………………………………………………..189
h) Citación para oír sentencia…………………………………………………..189
i) Sentencia definitiva ……………………………………………………………..189
j) Incidentes ………………………………………………………………………….190
k) Abandono del procedimiento……………………………………………….190
l) Recurso de apelación……………………………………………………………190
m) Recurso de casación en la forma…………………………………………..190
PROCEDIMIENTO SUMARIO………………………………………………..191
Concepto …………………………………………………………………………………191
Características …………………………………………………………………………..191
Campo de aplicación………………………………………………………………….192
1. Situación general ………………………………………………………………..192
2. Situación especial ……………………………………………………………….193
Trámites del procedimiento sumario……………………………………………..196
Periodo de discusión…………………………………………………………………..196
1) Demanda ………………………………………………………………………….196
2) Providencia que recae en la demanda……………………………………..196
3) Notificación de la demanda………………………………………………….196
4) Ampliación de la demanda…………………………………………………..197
5) Audiencia………………………………………………………………………….197
Tramitación cuando se celebra la audiencia…………………………………….198
1.- Concurren ambas partes……………………………………………………..198
Editorial Metropolitana – 253
Luis Andrés Marambio Herrera
2.- El demandado no comparece ………………………………………………199
3.- Concurre solo el demandado……………………………………………….200
4.- No concurre ninguna de las partes ……………………………………….200
Periodo de prueba ……………………………………………………………………..200
Periodo de fallo o sentencia …………………………………………………………201
Plazos para dictar sentencia …………………………………………………………201
Recursos…………………………………………………………………………………..201
I. Contra la sentencia de primera instancia …………………………………201
II. Contra la sentencia de segunda instancia ……………………………….201
III. Recurso de apelación…………………………………………………………202
Incidentes en el procedimiento sumario ………………………………………..202
Naturaleza jurídica de la sentencia………………………………………………..203
Conversión o sustitución del procedimiento…………………………………..204
Casos en que procede…………………………………………………………………204
Tramitación de la solicitud que pide la sustitución del procedimiento……204
Oportunidad para solicitar la sustitución de procedimiento………………205
Apelación de la resolución recaída
en el incidente de sustitución de procedimiento ……………………………..207
Resolución que se pronuncia sobre la sustitución de procedimiento …..207
Efectos de la sustitución ……………………………………………………………..207
Medidas para mejor resolver………………………………………………………..207
JUICIOS POSESORIOS……………………………………………………………208
Introducción …………………………………………………………………………….208
254 – Editorial Metropolitana
PROCEDIMIENTOS DECLARATIVOS CIVILES
Procedimiento…………………………………………………………………………..209
Las querellas en general ………………………………………………………………209
1. Demanda ………………………………………………………………………….209
2. Audiencia ………………………………………………………………………….210
3. Prueba de testigos……………………………………………………………….210
4. Citación a oír sentencia ……………………………………………………….211
5. Sentencia…………………………………………………………………………..211
Denuncia de obra nueva……………………………………………………………..212
1. Demanda ………………………………………………………………………….212
2. Audiencia y suspensión………………………………………………………..212
3. Medios de prueba……………………………………………………………….213
4. Sentencia…………………………………………………………………………..213
5. Continuación de la obra………………………………………………………213
Denuncia de obra ruinosa …………………………………………………………..214
1. Denuncia ………………………………………………………………………….214
2. Sentencia…………………………………………………………………………..214
Interdictos especiales ………………………………………………………………….215
1. Denuncia ………………………………………………………………………….215
2. Prueba………………………………………………………………………………215
3. Sentencia…………………………………………………………………………..216
Otros aspectos…………………………………………………………………………..216
JUICIO DE ARRENDAMIENTO DE BIENES RAÍCES URBANOS ..217
Ámbito de aplicación de la Ley nº 18.101 ……………………………………..217
Normas orgánicas relacionadas
con el arrendamiento de bienes raíces urbanos………………………………..218
Editorial Metropolitana – 255
Luis Andrés Marambio Herrera
Competencia absoluta (cuantía y materia)……………………………………..218
Competencia relativa………………………………………………………………….219
Normas procedimentales…………………………………………………………….219
Procedimiento de desahucio ………………………………………………………..220
Procedimiento de restitución……………………………………………………….221
Procedimiento de terminación del contrato
de arrendamiento por falta de pago de rentas………………………………….221
Normas procedimentales de la Ley nº 18.101…………………………………222
Procedimiento especial establecido en Ley nº 18.101 ………………………222
1. Requisitos de la demanda …………………………………………………….223
2. Providencia que debe recaer en la demanda …………………………….223
3. Notificación de la demanda ………………………………………………….223
4. Audiencia ………………………………………………………………………….223
5. Recepción de la causa a prueba……………………………………………..224
6. Citación para oír sentencia …………………………………………………..224
7. Incidentes………………………………………………………………………….224
8. Recurso de apelación …………………………………………………………..225
9. Cumplimiento de la sentencia (lanzamiento)…………………………..225
Cosa juzgada …………………………………………………………………………….226
Situación de los subarrendatarios………………………………………………….226
Aspectos sustantivos de la Ley nº 18.101……………………………………….227
Auxilio de la policía para garantizar
el derecho legal de retención del arrendador …………………………………..228
Sanción de determinadas conductas con multa,
a imponerse por el juez que conoce del juicio de arrendamiento………..228
256 – Editorial Metropolitana
PROCEDIMIENTOS DECLARATIVOS CIVILES
Procedimiento monitorio de cobro de rentas
de arrendamiento, ley devuélveme mi casa……………………………………..228
Contenido de la ley ……………………………………………………………………229
Procedimiento monitorio para cobro
de rentas de arrendamiento y restitución ……………………………………….230
a) Presentación de demanda monitoria.
Artículo 18-A…………………………………………………………………….231
b) Caso de demanda que no cumple requisitos formales.
Artículo 18-B …………………………………………………………………….231
c) Requerimiento de pago al deudor. Artículo 18-C …………………….232
d) Forma de notificación y cuándo se realiza el primer
y segundo requerimiento de pago. Artículo 18-D…………………….232
e) Caso de pago por el deudor. Artículo 18-E ……………………………..232
f) Oposición a la demanda monitoria. Señalamiento
de documentos y de los demás medios de prueba de que
se valdrá en el juicio declarativo posterior.
Caso de plazos comunes. Artículo 18-F ………………………………….233
g) Caso en que se oponga alguna excepción dilatoria
del artículo 303 del Código de Procedimiento Civil.
Artículo 18-G…………………………………………………………………….233
h) Caso en que se oponga excepción fundada en otras excepciones.
Efecto de terminación del procedimiento monitorio.
Nuevo juicio declarativo posterior de arrendamiento.
Artículo 18-H ……………………………………………………………………234
i) Condena en costas. Artículo 18-I…………………………………………..234
j) Recurso de apelación. Artículo 18-J ……………………………………….234
Bibliografía ………………………………………………………………………… 235
Contenido…………………………………………………………………………… 237
